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不过在她眼里的问题,在过去都不是问题,黄宝贵叔侄和赵大山都觉得位置不错。就连黄米和黄桃也觉得可以,只有黄豆一直摇头。
屋主是当地官员家的亲眷,现在要调离,索性就把这几年得手的几间铺子抛了,很快一抢而空。这一间因为价格问题,耽误了下来,刚好被黄家叔侄碰到。
另一家,在一个十字路口交汇处,不在主要街道,这边属于居民区,小商小贩比较多,打铁卖肉的混租在一起。
原本是一家杂货铺子,生意勉强维持,因为老东家去世,几个儿子夺家产各不相让,干脆卖了分钱。
黄宝贵他们对这间铺子并不看好,虽然位置在十字路口,却不算主街道,门口固然宽敞,三间门脸却不算大。
走进店后面的住宅,才发现,这家住宅竟然是前后院子。也就是说,店铺后面是前院,前院子后面是住宅,住宅后面是后院。
虽然是巷子口,门口和沿墙的两条道路却很宽阔一点不拥挤。
如果,把店铺拆了,门往东开,那么就不是三间店面,按一间屋子四米宽计算,而是最少八间铺面的宽度了。
做一个超市模式的铺子,完全足够了,而且因为两边都有道路,也解决了铺子大深而需要考虑到光线问题。
这家二百八十两的铺面连宅子,卖了足有一个月,价格确实定的过高了。想买了做小生意的买不起,想做大生意的位置看不上。
买办看一个小姑娘表现出极大的兴趣,而真正能做主的几个男子汉却兴趣不大,不由,有点急了。
他干脆给这群年轻人露了一个底,这家死鬼老板手里还有一块土地,不是良田,位置不好,所以想一块出售。
这个杂货铺老板是个以货郎发家的人,眼光和见解确实比几个儿子强。
城北,因为靠近主城,属于郊区还在开发中,所以这块地当初买了只是为升值。如果,黄家兄妹要是买这间铺子,再添个一百四十两,他家就把那块地送给买家。
一百四十两,是当初杂货老板买地的价格,原价卖出,不亏不赚就行。
东央郡发展最好的是城西,因为靠近码头,他们现在所站的位置属于城南,也算发展的不错。而城北完全是刚刚开发,还属于有点人烟荒凉的地方。
这块地的位置不错,如果城北发展起来,占据了南北东西的要道位置,属于黄金地段。可是城北如果发展不起来,它也不过就是一块荒地,没有什么价值,种粮不行,种菜勉强凑合。
别说黄家叔侄和赵大山没底,就是黄豆也没底,这块百十亩地现在看,并没有多大的价值。
不过以价格来算,买来也不算亏。如果能搞个蔬菜大棚就好了,可惜黄豆也变不出塑料布。用玻璃?那是傻子干的事情,卖多少菜才能买一块完整透明的玻璃。
八个人回到客栈开始开会,买哪间铺子比较合适。黄豆觉得,幸亏没弄投票表决什么的,那么毫无疑问肯定是她第一。她的姐姐和妹妹现在是她的忠粉,绝对不会变心的那种。
黄豆去客栈掌柜那里要了纸笔,开始给老叔还有哥哥画大饼。
又想大饼圆,又想大饼甜,还想大饼能挣钱。
这个大饼,黄豆画得特别认真,涂涂改改,挑灯边画边解说。后来,实在改了没办法改了,赵大山拿过一张纸接着画。
每个人都在黄豆的基础上贡献出想法,记录下来,一张一张纸的描绘,更改。
谁也没想到,十几年后几乎把连锁店开遍全国的「方舟货行」就是在这堆废纸中诞生的。
一夜难眠,第二天一早,八个人又浩浩荡荡找到了买办,定下了那间杂货铺,并且添了一百二十两银子把城北那块百十亩的地买了下来。
如果单买地,这个价格,那是不可能的,只能说是捆绑销售,买一送一了。
赵大山四个人,怎么也没想到,他们是以一间没人要的小杂货店开始创业,而真正的展翅高飞却是这一百二十两银子买来的土地上。
五年后,这个王朝的第一领导人驾崩,东央郡的诚王爷,原本是母族不显爹爹不疼,出乎意料地夺得了最高位置的权利,他觉得,东央郡是他的福地,所以决定,定都东央郡。
很快,东央郡的土地上达官贵人涌入,一百二十两银子买的那块一百亩地,在这五年间被黄豆以筹备嫁妆的名义,在周边陆陆续续收购了三百多亩的土地。
因为不值钱,也就花了三四百两银子,地荒居民少,连拆迁问题都没有。
等到定都消息一出,黄豆做出的第一个反应是盖连排别墅,做精致的花园洋房设计,销售针对人群,富商土财主……。
事实证明,在哪个时代做房地产的人都发了大财,而「方舟货行」同样在这一笔中赚了个钵满盆满,还多了一排可以永久赚租金的商铺。
这排商铺,在后面连排别墅销售一空后就证明了,它是要挣大钱的。
而「方舟货行」怎么能不给自己留一席之地呢!
不过那是五年后的事情,现在的黄豆她们还在认认真真精打细算地创业。
初生牛犊不怕虎,铺子买了,八个人,直接把客栈的衣物搬到了铺子后面的宅子里。也不装修了,先凑合着住住吧。
原本打算来个三五天就回去的,因为这间商铺,她们的行程整整延迟了一个礼拜。五天后,接到信的涂华生,带着当初给他们家装修的手艺班子到了东央郡,开始接手整修的事情。
黄豆详细和他们沟通了修改装修上面的事情,终于安心地准备返程回南山镇了。
还有一个月,就是大姐黄米出嫁的日子了。
黄德磊兄弟留了下来,黄宝贵和赵大山还有死皮赖脸不肯走的涂华生,一路护送四个小姑娘回南山镇。
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小黄豆大发家 卷一 第90章
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